«Комсомолка» решила посчитать, во сколько сейчас обходятся белорусам кредиты и что остается на жизнь после выплаты долга банку

Сегодня почти все рублевые займы (как на покупку машины или дома, так и на потребительские покупки) приближаются к 30% годовых. Не отстают и кредиты в валюте: например покупка бытовой техники обойдется минимум в 15% годовых. А вот зарплаты наши остались прежними. Стоит ли брать такой кредит?

Вариант №1

Покупаем квартиру

Цена вопроса:

ставки в валюте - от 17 до 19%

ставки в рублях - от 20 до 28%

Начнем с того, что сейчас кредитуют покупку и строительство жилья только несколько банков. Да и суммы, на которые вы можете рассчитывать, не слишком большие. Например, в одном из коммерческих банков одолжить на квартиру обещают максимум 35 тысяч долларов. За эти деньги можно купить разве что однушку в райцентре. Но ведь еще и не на каждую получку дадут эти деньги!

- Ваш минимальный доход должен составлять тысячу долларов, - в одно мгновение вернула меня в реальность сотрудница кредитного отдела.

- А сколько платить в месяц?

- Около 550 долларов.

По сегодняшнему курсу это чуть меньше 1,5 миллиона рублей! А вдруг доллар снова вырастет? Чтобы не рисковать, многие банки сейчас и вовсе перешли исключительно на рублевые кредиты. Но и здесь сильно не разгуляешься.

Еще в одном банке, занимающемся кредитованием жилья, человек с приличной на первый взгляд зарплатой в миллион рублей может рассчитывать всего-то на 29 млн. рублей. Но даже если предположить, что у вас уже были наколенные средства и такая небольшая сумма действительно поможет вам решить квартирный вопрос, то долг погашать будет непросто. Кредит на 20 лет под 26% годовых. В первые месяцы отдавать банку нужно будет где-то 755 тысяч рублей. А жить придется на оставшиеся от получки 245 тысяч! То есть на то, чтобы оплатить коммуналку, телефон, купить проездной и сходить один раз в магазин.

 
Вариант №2.

Покупаем машину

Переплата по кредиту: почти в 3,5 раза

Даже если вы одолжите у банка такую небольшую сумму, как 30 миллионов, вернете через 20 лет больше 105 млн. рублей.

Цена вопроса:

Ставки в рублях - от 21 до 29%

Ставки в валюте - от 17 до 22%

Переплата: от 2 млн. и выше

Например, купив машину за 7 млн., вернуть банку нужно будет около 10 млн.

Сейчас кредитованием автомобилей занимается не больше пяти банков. Чаще всего одалживают в рублях. Правда, выплачивать такие займы чуть легче, чем жилищные. Зато рассчитывать на крупные суммы не стоит. Например, белорусу с получкой в миллион дадут чуть больше семи миллионов рублей (ставка по кредиту - 29% годовых).

- Это максимальная сумма при зарплате в миллион. Но только при условии, что больше никаких кредитов у вас нет, - предупредили в банке. - Ежемесячный платеж составит где-то 380 - 390 тысяч рублей. Вернуть долг полностью нужно в течение трех лет.

Получается, что на жизнь останется где-то 600 тысяч рублей. Скромно прожить можно, вот только на бензин для покупки может не хватить.

С валютными кредитами и того хуже. Заем в семь тысяч долларов на пять лет под 17% каждый месяц будет опустошать кошелек где-то на 240 долларов. В итоге от зарплаты будет оставаться и того меньше - где-то тысяч 300. То есть на 50 литров 92-го бензина и немножко покушать.

 
Вариант №3

Покупаем бытовую технику или делаем ремонт

Переплата: примерно 40%

Например, купив стиралку за 500 долларов сегодня, через три года отдадите банку 700 «зеленых».

Цена вопроса:

Ставки в рублях - от 13 до 40%

Ставки в валюте - от 15 до 18%

Одолжить у банка небольшую сумму на потребительские нужны можно и сейчас. И по-прежнему без поручителей и большого количества документов. Да и требования к зарплате не такие жесткие. Вот только дорого это…

Например, если одолжить 6 - 10 миллионов на три года под 24% годовых (в рублях). Платить в месяц придется от 350 до 520 тысяч рублей (в зависимости от суммы кредита). В итоге от зарплаты в миллион будет оставаться от 420 до 650 тысяч рублей.

СЧИТАЛКА «КП»*

Кредит на квартиру

Кредит на машину

Потребительский кредит

* - Расчет усредненный. В каждом конкретном случае сумма платежа будет зависеть от ставки по кредиту и срока, на который банк одолжил деньги.

СОВЕТЫ «КП»

1. Мы привели усредненные расчеты. Так что перед тем, как подписывать договор, попросите сотрудника банка рассчитать максимальные и минимальные ежемесячные выплаты по конкретному кредиту. А затем дома, с калькулятором в руках, прикиньте, сколько денег от вашего личного или семейного бюджета будет оставаться и сможете ли вы на них прожить.

2. Эксперты говорят, что цены на бытовую технику, машины и жилье будут падать. Попробуйте поторговаться с продавцом - возможно, он снизит цену, и денег одалживать нужно будет меньше.

3. Не забывайте, что даже если купленная в кредит квартира подешевеет, банк не снизит ставку по кредиту и его сумму. Одолжили сегодня под 29 - 30% - все 20 лет будете погашать дорогой долг.