ГЛАВНАЯ | МОИ ДАННЫЕ | ФАЙЛЫ | ФОРУМ | ПОИСК | КОНТАКТ С НАМИ

 Имя

 Пароль

 Запомнить меня


Вы еще не с нами?
РЕГИСТРАЦИЯ предоставляет дополнительные возможности, недоступные гостям,
и делает удобней посещение портала.
Ваши регистрационные данные не будут использованы для СПАМа или переданы третьим лицам!
Забыли пароль?
ВАМ СЮДА!


Курс "Управление личными финансами"
 О курсе
 Вводная лекция
 Программа курса

Курс "Школа финансовых консультантов"
 О курсе
 Вводная лекция
 Программа курса

Курс "Инвестиции в ценные бумаги"
 О курсе
 Программа курса

Курс "Срочный рынок: фьючерсы и опционы"
 О курсе
 Программа курса

Корпоративные финансы
 CAP/CIPA
 ACCA DipIFR

Сейчас
9 гостей и
0 пользователей on-line

Анонимный гость. Вы можете ввести свой логин или свободно здесь зарегистрироваться.

ПОСЛЕДНИЕ СООБЩЕНИЯ С ФОРУМА
перейти к сообщениюUXBTC.com - Сервис о...(19)
 от exfin
  15. Янв в 04:28
перейти к сообщениюСеминар "Финанс...(5)
 от Gusarova
  29. Дек в 14:45
перейти к сообщениюОборудования для пре...(0)
 от Gusarova
  26. Дек в 22:13
перейти к сообщениюРядовой инвестор.(6)
 от Spy
  11. Фев в 14:45
перейти к сообщениюМожно ли в Беларуси ...(4)
 от Spy
  04. Мар в 23:55
перейти к сообщениюФинансовые консульта...(1)
 от Spy
  04. Мар в 23:54
перейти к сообщениюПоехали!(9)
 от 3997277
  14. Мар в 18:48
перейти к сообщениюРазрешение Нацбанка ...(2)
 от kross
  09. Дек в 14:04

[Перейти на форум]

аналитика : В Риге новострои продают по цене ниже себестоимости
Цена предложения на новострои в микрорайонах столицы Латвии - 800-1000 евро/кв. м Уже сейчас в Риге имеются проекты, чьи девелоперы в ходе переговоров с покупателями скидывают цены до 700-750 евро/кв.м. Таковы результаты исследования рынка недвижимости в сентябре, проведенном компанией "NIRA Fonds".


Как сообщает Бизнес Портал, жилье в новострое "Panorama Plaza" найдет нового владельца, если его будут предлагать по 1 000 евро/кв.м, квартиры в Пурвциемсе - за 800-850 евро/кв.м. В Ильгюциемсе, чтобы заинтересовать покупателя, цена должна быть еще ниже.

В ближайшие годы ждать серьезного расширения фонда новых квартир не приходится. Строить вновь начнут только тогда, когда цена продаж будет выше себестоимости строительства (включая расходы на покупку земли, подготовку проекта и подведение коммуникаций) плюс собственный интерес девелопера. И последний, учитывая, насколько рискованно сейчас заниматься строительством, будет довольно высоким.

Покупатели должны понимать, что имеющиеся сейчас в Риге на рынке новых проектов цены, даже с учетом подешевевшего строительства, находятся ниже себестоимости. Так дешево, как сейчас, в будущем вряд ли удастся приобрести новое жилье. За все прошедшие годы в столице было построено немногим более 13 500 единиц нового жилья. А общий жилой фонд столицы всего около 350 000 единиц.

biz.liga.net

 
· Ещё о
· Новости Spy

Самая читаемая статья из раздела :
Как продать квартиру, купленную в кредит?

Эта статья не имеет оценки.

1 звезда
2 звезда
3 звезда
4 звезда
5 звезда
В Риге новострои продают по цене ниже себестоимости | Войти/Создать логин | 0 комментариев
  
За коментарии ответственны только те, кто их поместил.